BÁN CĂN HỘ QUẬN 4 24H: 171 căn hộ CHUNG CƯ VĨNH HỘI P4 QUẬN 4

(Chung cư Vĩnh Hội Phường 4 Quận 4- Góc Khánh Hội & Vĩnh Hội)

THÔNG TIN SƠ LƯỢC :

CHỦ ĐẦU TƯ :	Công Ich Quận 4 làm chủ đầu tư dự án. Hiện dự án đang triển khai xây dựng khá tốt Với nhiệm vụ kinh doanh chính là thực hiện nhiệm vụ công ích trên địa bàn quận 4; thực hiện đầu tư các dự án nhà ở để vừa tạo quỹ nhà phục vụ công tác tái định cư cho các dự án chỉnh trang đô thị của quận 4, vừa thực hiện nhiệm vụ phát triển sản xuất kinh doanh. Các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng : Chung cư Phú Mỹ Quận 7: Lô A, Lô C Chung cư B5 (Vĩnh Hội P3 Quận 4) Chung cư H1 Hoàng Diệu Quận 4 Chung cư H2 Hoàng Diệu Quận 4 Chung cư H3 Hoàng Diệu Quận 4 Cao ốc Đinh Lễ Quận 4 Khu nhà ở Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 … Các dự án đang triển khai : Khu vui chơi Thiếu Nhi Khánh Hội Quận 4 Trường THCS Chi Lăng Chung cư Vĩnh Hội Phường 4 Quận 4 (171 căn hộ) ...
VỊ TRÍ :	Chung cư Vĩnh Hội Phường 4 Quận 4 có vị trí khá đặc biệt- ngay Góc đường Vĩnh Hội và Khánh Hội. (98 Khánh Hội Phường 4 Quận 4). Trong đó tuyến Khánh Hội là trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 7, Phú Mỹ Hưng về trung tâm thành phố. Từ vị trí dự án di chuyển khá thuận tiện về các quận trung tâm như : Cách Quận 1 khoảng 1 km, Cách Quận 2 khoảng 1 km (sau khi Cầu Thủ Thiêm 3 được xây dựng) Cách Quạn 5 khoảng 1,2 km Cách Quận 7 khoảng 300m
QUI MÔ DỰ ÁN :	có khuôn viên đất 2.993,5m2, Gồm 1 Tháp cao 17 tầng, trong đó có 15 tầng nổi, 2 tầng hầm để xe, 1 tầng lửng tại tầng trệt và tầng kỹ thuật. Mật độ xây dựng : 37,7% Tầng 1-3 : trung tâm thương mại, hồ bơi tại tầng trệt Tầng 4 trở lên : căn hộ DT 63m2-90m2 và Penthouse
KIỂU DIỆN TÍCH :	2 phòng ngủ, 2 wc : DT 65,4m2 : căn số 1,3,6 DT 64,9m2 : căn số 2,7,8,9,10 DT 62,8m2: căn số 4,5,12 3 phòng ngủ, 2wc : DT 90m2 (Căn số 11) Penthouse : đang cập nhật
HIỆN TRẠNG, TIẾN ĐỘ & THANH TOÁN :	Cọc 100tr Đợt 1 : 30% ( 5 ngày sau kể từ ngày đặt cọc) Đợt 2 : 4,5% ( sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 3 : 4,5% ( sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 4 : 4,5% ( sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 5 : 4,5% ( sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 6 : 4,5% ( sau 5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 7 : 4,5% ( sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 8 : 4,5% ( sau 7 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 9 : 4,5% ( sau 8 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Đợt 10 : 4% ( sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc) Bàn giao nhà : 25% ( gồm 2% PBT, VAT đợt cuối) Khi được cấp giấy CN : 5%
GIÁ BÁN :	51,4tr-54,6tr ( chưa bao gồm VAT & PBT 2%)
QUI TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG :	Công chứng chuyển nhượng HĐMB
CÁC ĐIỂM NỔI BẬT :	NỘI THẤT BÀN GIAO : 1/HỆ THỐNG CỬA : Cửa chính vào nhà : cửa chống cháy, khóa thẻ tư/vân tay hiệu Samsung Cửa phòng : cửa gỗ tự nhiên Cửa vệ sinh : nhôm kính 2/PHÒNG KHÁCH : Sàn : đá phủ men bóng 600x600 Trần/đèn : thạch cao, sơn nước, đèn led âm trần Panasonic 3/PHÒNG BẾP : Sàn : gạch bóng kính 600x600 Trần/đèn : thạch cao, sơn nước, đèn led âm trần Panasonic Mặt bếp : đá granit, vách ốp kính màu Tủ bếp trên/dưới : MDF chống ẩm, phủ melamine Bếp điện, máy hút mùi (nhãn hiệu Hafele Đức) Chậu rửa, vòi rửa chén, nóng lạnh : nhãn hiệu Hafele 4/PHÒNG NGỦ Sàn : gạch vân gỗ hiệu White Horse 5/PHÒNG VỆ SINH : Lavabo, bồn cầu : nhãn hiệu TOTO Vòi rửa lavabo, vòi tắm hoa sen; nóng lạnh : TOTO Vòi xịt vệ sinh: việt nam Tủ gương soi : việt nam Thanh treo khăn: việt nam Hộp giấy vệ sinh : việt nam Phễu thu nước sàn: việt nam Tắm đứng : vách kính cường lực 10mm Quạt hút : Panasonic Máy nóng lạnh : Ferroli 6/BAN CÔNG : Sàn : gạch 300x600 hiệu White Horse Lan can: kính dán an toàn 12mm 7/HỆ THỐNG MÁY LẠNH MULTI : nhãn hiệu Samsung